Доступне житло серед головних турбот мерів Європи

У багатьох міських центрах Європи мери стикаються з масовими протестами проти зростання цін на оренду та житло. | Мохаммед Бадра/EPA Living Cities Джованна Коі та Айтор Ернандес-Моралес

Нове опитування показує, що мери Європи прагнуть подолати житлову кризу, але хочуть отримати більше допомоги від ЄС, щоб прийняти цей виклик і подолати бюджетні обмеження.

Цьогорічне опитування Eurocities Pulse: Mayors Survey —, проведене навесні та спільно з POLITICO Living Cities —, опитало 86 муніципальних лідерів із 26 європейських країн.

Згідно з результатами, 63 відсотки мерів блоку кажуть, що боротьба зі зміною клімату є головним пріоритетом для їхньої адміністрації — відповідно до висновків минулого року. Але цього разу другою за гостротою проблемою в списку є доступ до доступного житла.

У 2023 році житло ледве потрапило до списку 10 найкращих пріоритетів для мерів, опитаних мережею. Його нинішній статус як однієї з головних проблем для місцевих лідерів блоку підкреслює вплив кризи доступності житла на міста по всьому континенту сьогодні.

У багатьох міських центрах Європи мери стикаються з масовими протестами проти зростання цін на оренду та житло. У відповідь вони спробували такі заходи, як обмеження орендної плати, заборонили оренду туристів або започаткували великі будівельні ініціативи. Але ті, хто брав участь в опитуванні, сказали, що їм вкрай потрібні вказівки ЄС, щоб знайти скоординовану відповідь на кризу.

Незважаючи на те, що житло офіційно не є компетенцією ЄС, президент Європейської комісії Урсула фон дер Ляєн пообіцяла вирішити цю проблему минулого року та створила роль першого відданого комісара з питань житла блоку, якому доручено представити план збільшення доступного житла в Європ фонд у 2026 році. Вперше в Європейському парламенті також є Житловий комітет, який аналізує, як можна зменшити витрати в усьому блоці.

Опитані мери мають багато пропозицій щодо того, як це можна зробити. Більше половини кажуть, що більше грошей ЄС має бути виділено на будівництво будинків через такі програми, як підписана Політика згуртованості, яка нещодавно була змінена, щоб дозволити країнам-членам використовувати до €15 мільярдів регіональних фондів для вирішення кризи.

Місцеві лідери також закликають переглянути правила конкуренції та державної допомоги, щоб більше державних коштів можна було виділити на будівництво соціального та доступного житла. І вони вимагають комплексних правил ЄС, щоб приборкати короткострокову оренду, яка, за їхніми словами, загострює проблему.

Питання довіри

Мери, опитані Eurocities, кажуть, що бюджетні обмеження залишаються основною перешкодою для виконання їхніх пріоритетів.

Оскільки висока інфляція та зростання вартості енергії продовжують створювати напругу для муніципальних органів влади, багато місцевих лідерів висловлюють розчарування національними адміністраціями, що, на їхню думку, ускладнює доступ міст до державних коштів.

Ці розчарування можуть пояснити, чому менше половини опитаних мерів кажуть, що довіряють національній владі. Місцеві лідери, схоже, обурюються їхньою уявною втратою муніципальної автономії — внаслідок посилення централізації багатьох країн ЄС — і скаржаться на те, що національні політики нав’язують “рішення зверху вниз.

Однак, хоча опитані, здається, не вірять у національні уряди, які, на їхню думку, не мають зв’язку з місцевими проблемами, вони вважають офіційних осіб ЄС у далекому Брюсселі надійними партнерами. Не дивно, що довіра до інститутів блоку змінюється залежно від ступеня участі муніципалітетів у їхніх програмах. Але загалом місцеві лідери цінують зусилля ЄС щодо взаємодії з лідерами міст та надання державного фінансування місцевим проектам.

Згідно з опитуванням, майже три чверті мерів-учасників кажуть, що оптимістично дивляться на майбутнє ЄС. Це відрізняє їх від їхніх виборців: останні дані Євробарометра показують, що лише 62 відсотки громадян ЄС висловлюють подібну впевненість у позитивній еволюції блоку.

Позитивним настроєм може бути пряма взаємодія мерів з інституціями блоку, а також усвідомлення ними того, скільки готівки ЄС використовується для фінансування муніципальних проектів та інфраструктури. Він також підкреслює потенціал місцевих лідерів’ як прихильників європейського проекту — і як основних гравців у його майбутньому розвитку.

Джерело інформації: POLITICO EUROPE