Ваша страхова компанія може використовувати дрон, щоб шпигувати за вашою власністю з повітря
Magove через Getty ImagesDrones може стати новим кордоном для страхових компаній.
Кожні кілька років я отримую повідомлення від моєї страхової компанії, в якому повідомляється, що — зазвичай без мого відома — інспектор прогулювався по моїй власності в пошуках потенційних небезпек або проблем, які хвилюють мого страховика. Повідомлення іноді міститиме список речей, які вони хочуть, щоб я звернувся, можливо, як гілка дерева, яка знаходиться надто близько до даху.
Нещодавно я зрозумів, що моя страхова компанія, можливо, стежить за моїм майном так, як я ніколи не очікував, перевіряючи мій дім з повітря —, і ваша страховка також може це робити.
Деякі страхові компанії зараз використовують безпілотники для перевірки майна з повітря. У деяких випадках страховики використовують результати цих перевірок, щоб взагалі відмовитися від страхування майна. Це може особливо хвилювати власників нерухомості в певних районах з високим ризиком стихійних лих, де варіанти страхування вже можуть бути обмежені, оскільки страховики відмовляються від клієнтів.
Я поспілкувався з експертами, щоб дізнатися, чому страхові компанії використовують перевірки безпілотників – і що ви можете зробити, якщо повітряна перевірка вплине на вас.
Перевірки безпілотників стають все більш поширеними.
Використання безпілотників для перевірок на широкій основі стає все більш рутинним.
“Страховики майна протягом багатьох років використовують технологію безпілотників для оцінки збитків від стихійних лих, таких як урагани, торнадо та лісові пожежі, щоб швидше обробляти претензії, – сказав Марк Фрідлендер, старший директор зі зв’язків зі ЗМІ Інституту страхової інформації. “Технологія зараз використовується багатьма національними та регіональними страховими компаніями для перевірки зовнішнього стану будинків під час прийняття рішень щодо андеррайтингу майн ”
Ось чому страхові компанії використовують перевірки безпілотників.
Для страхових компаній, перевірки безпілотників пропонують кілька переваг. Фрідлендер зазначив, що цей підхід є більш ефективним і точним, ніж перевірки, які проводять люди, і дозволяє уникнути ризиків або потенційних небезпек, пов’язаних з тим, що інспектор повинен фізично ходити по території.
Залучаючи безпілотник для допомоги в перевірці майна, страховики особливо зацікавлені в перевірці частин майна, які важко побачити з рівня землі. Зокрема, це відмінний спосіб для страховика, щоб отримати вид на дах з висоти пташиного польоту.
“Вони побачать, чи є якісь латки чи врізи на даху, які завтра призведуть до позову, – сказав Майк Коба з Koba Capital Insurance Brokerage.
Зображення Антона Петруса через Getty ImagesDrone дозволяють переглядати поточний стан нерухомості в реальному часі.Страхові компанії часто використовували Карти Google для оцінки властивостей —, але хоча цим зображенням може бути кілька років, дрон дозволяє переглядати поточний стан нерухомості в реальному часі. Коба каже, що страховики іноді проводять повітряну інспекцію, перш ніж вирішити, чи страхувати майно взагалі —, це особливо поширене явище для великих комерційних об’єктів —, але також можуть використовувати це як частину звичайного поточного процесу, щоб вирішити, чи оновлювати існуючу політику.
Крім перевірки стану даху або інших основних компонентів, перевірки безпілотників також можуть виявити щось на території, про що ваша страхова компанія не знала.
“Хоча основна увага приділяється стану даху, повітряні інспекції також можуть фіксувати незареєстровані доповнення до будинків, таких як басейни, альтанки та батути, ” каже Фрідлендер. “У деяких випадках цей тип відкриття може призвести до коригування премії або дискваліфікації вашого майна від страхування, якщо воно більше не відповідає критеріям андеррайтингу перевізник ”
Що робити, якщо перевірка безпілотника виявить проблему?
Якщо ваш страховик повідомляє вас, що перевірка безпілотника виявила проблему, це не обов’язково означає, що вам слід панікувати або готуватися до вищих страхових внесків. Коба каже, що страхові компанії зазвичай надають власнику нерухомості короткий період часу — часто близько 45 днів —, щоб виправити проблему. Якщо ви вважаєте, що інформація страхової компанії невірна, ви також можете надати докази або документацію, щоб підтвердити точний стан майна.
Знайте свої права та можливості як власника нерухомості.
Якщо ви схожі на мене, ідея дрона, який перевіряє вашу власність без вашого відома, може створити для вас атмосферу Старшого Брата, але експерти кажуть, що страховик, швидше за все, цілком законно перевіряти вашу власність таким чином.
Кандіс Шанброн, керуючий партнер Cernitz Law, каже, що існують різноманітні федеральні, державні та місцеві закони щодо використання безпілотників, які в деяких випадках забороняють користувачам безпілотників вести спостереження, яке порушувало б розумні очікування конфіденційності без згоди власника нерухомості. Однак вона зазначає, що часто існують винятки для ліцензованих суб’єктів господарювання, які мають законний інтерес у власності —, яка зазвичай включає страхові компанії та страхових консультантів.
